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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本分署於114年12月19日查封時，拍賣標的物為空屋，進行相關裝修作業，其格局為3房2廳2衛1廚，據地政人員稱後陽台有外推之增建，係與地板齊，搭建鐵片往外增建，上有曬衣架，似作為曬衣使用之區域。前開增建部分（即編號2建物）係未辦保存登記之建物，得標人無法持本分署核發之權利移轉證書辦理所有權登記，拍定後當事人及拍定人或其他關係人均不得以面積增減而請求增減價金或撤銷拍定，該增建部分若經主管機關認定係屬違章建築者，拍定人應自行承擔相關之拆除危險，請投標人自行查明注意。又本分署再於115年4月1日現場執行時，據管理員稱本件拍賣標的物業經由物業管理公司出租給第三人。嗣據第三人即承租人王○璽陳報，其於115年2月1日向義務人承租該房屋，租期至116年1月31日屆滿，每月租金新臺幣2萬7,000元，惟其承租（占用）係在本分署查封之後，不得對抗移送機關及併案（參與分配）債權人，本件拍定後依現況點交。本件拍賣之建物經向相關機關初步調查，查無海砂屋、地震受損、火災事故之資料，又建物內是否有非自然死亡之情形，依鑑價報告所載，經網路查詢並無本案相關訊息。
謄本資料→[謄本]：總坪數37.24坪[主建坪31.90坪，附屬坪3.12坪，公設坪2.22坪(建號:4765,4770)]，另增建坪2.31坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：1692萬115年07月07日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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