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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→民國112年7月24日現場查封時，債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用，權利存續期間自109年10月至114年12月31日，未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買
謄本資料→[謄本]：總坪數89.74坪[主建坪45.51坪，附屬坪7.72坪，停車坪11.69坪(建號:2070)，公設坪24.82坪(建號:2070)][SRC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：7449萬115年01月21日】
【第二拍：5960萬115年05月06日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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