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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→依陽光社區總幹事陳○興稱，本件拍賣標的無人居住使用，106地號為新店區秀岡二街陽光社區內之道路，其範圍為秀岡二街137號至125號前方、69號至79號前方，及95號至107號前方；嗣新北市政府警察局113年6月20日函復經查訪，有不願具名之保全人員稱有一名男性居住，惟與本院113年4月24日查封履勘時之狀況不符，以本院查封履勘時之狀況為準，本件拍定後點交。
土地1‧新北市新店區秀岡四段82地號，空白，353.06㎡，持分全，合計：353.06㎡【第一種住宅區■114年公告現值：37900元/㎡】(重劃前:秀岡段30-246地號)
2‧新北市新店區秀岡四段106地號，空白，1934.52㎡，持分349/10000，合計：67.51㎡【第一種住宅區■114年公告現值：37900元/㎡】(重劃前:秀岡段30-226、42-14地號) 建物1‧新北市新店區秀岡二街107號，建號20，3層樓鋼筋混凝土造，1層：113.61，2層：106.35，3層：69.76，陽台：22.32，雨遮：3.15，持分全，合計：315.19㎡
謄本資料→[謄本]：總坪數95.34坪[主建坪87.64坪，附屬坪7.70坪][住宅停車空間/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2263-1206
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：6029萬114年07月22日流標】
【第二拍：4824萬114年08月19日流標】
【第三拍：3861萬114年09月23日待標】
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