●點交情形→有點交●
1‧本件建物查封時大門深鎖，無人應門，據債務人於１１３年７月２６日具狀陳報房屋目前係由其自住等情，拍定後點交。
2‧增建部分(有內梯，非獨立建物，且有部分占用鄰地)係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再行執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
《新北地方法院案號：112年度司執公字第160573號，清償借款》
特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【土地面積】
1‧新北市中和區南勢段535地號，空白，152.94㎡，持分1/2，合計：76.47㎡【住宅區■113年公告現值：163000元/㎡】
【建物面積】
1‧新北市中和區南山路298巷1弄10號，建號1078，2層樓鋼筋混凝土造，1層：65.78，陽台：8.13，持分全，合計：73.91㎡
2‧同號2樓，建號1079，2層樓鋼筋混凝土造，2層：65.78，陽台：9.36，持分全，合計：75.14㎡
3‧同號(未保存)，建號4174，2層樓鋼筋混凝土造，1層未登記：3.84，持分全，合計：3.84㎡(未登記建物)
4‧同號2樓頂(未保存)，建號4175，2層樓鋼筋混凝土造，2層頂未登記：75.42，持分全，合計：75.42㎡(未登記建物)
謄本資料 [謄本]：總坪數45.09坪<@42.9>[主建坪39.80坪，附屬坪5.29坪]，另增建坪23.98坪[RC造/住家用]
●前次移轉日：106.7.18，謝OO，查封日：112.10.20
●他項權利：1‧永豐商銀，2010萬，設定日：109.6.20 2‧永豐商銀，425萬，設定日：109.6.20 3‧立榮租賃，375萬，設定日：113.3.18 [完工日: 070 . 05 . 18]